Ulaganje u nekretnine najčešće se preduzima radi izdavanja prostora u zakup: bilo kratkoročni ili dugoročni, ili radi preprodaje nepokretnosti koja je nabavljena ispod tržišne cene.
Međutim, svaka transakcija u oblasti nepokretnosti nosi pravne rizike – od nejasnog vlasništva i skrivenih tereta do složenih ugovornih odnosa.
Rešenje nadležnog organa jedinice lokalne samouprave kojim se utvrđuje pravo na konverziju prava korišćenja u pravo svojine i visina naknade po tom osnovu:
Ne mogu dovoljno da istaknem koliko sam zadovoljna uslugom koju sam dobila od ove advokatske kancelarije. Njihov advokat za nekretnine je bio izuzetno posvećen i efikasan, rešavajući sve pravne probleme u vezi sa prodajom mog stana.
Ugovor o kupoprodaji, kao i predugovor se zaključuju pred Javnim beležnikom u formi solemnizovane isprave. Overa (solemnizacija) kupoprodajnog ugovora se vrši pred Javnim beležnikom na čijoj teritoriji se nalazi nekretnina.
Pored svih navedenih pravnih akta, naša advokatska kancelarija vam pruža i intervenciju advokata kada je u pitanju i ugovor o poklonu nekretnine. Beograd je svakako teritorija na kojoj ima pregršt ovih problema.
Provera vlasništva i ograničenja: utvrđuje se pravna situacija i postojanje eventualnih ograničenja u prometu zemljišta.
Zahtevi se isključivo podnose elektronskim putem, i to putem profesionalnih korisnika – najčešće advokata sa pristupom e-šalteru ili ovlašćenih geodetskih organizacija.
Ugovor zaključen između lica kome je utvrđeno pravo na konverziju i nadležnog organa, kojim se uređuju međusobni odnosi u pogledu plaćanja naknade za konverziju:
Ukoliko ste se odlučili na prodaju ili kupovinu nepokretnosti, moraćete potpisati ugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Ovaj ugovor logično podrazumeva podatke o:
Izrada i pregovaranje ugovora: sastavljaju se ugovori o kupovini stanova ili poslovnog website prostora sa zaštitnim odredbama za kupca.
Advokatska kancelarija u Beogradu nudi mogućnost zakazivanja konsultacija putem telefona ili elektronske pošte radi pružanja pravne podrške i saveta. Svim klijentima je omogućeno da rezervišu termin koji im najviše odgovara, olakšavajući tako proces zakazivanja i pristup pravnoj pomoći.
Advokatska kancelarija Džabić, smeštena u srcu Novog Sada, nudi profesionalnu i posvećenu pravnu podršku klijentima. Sa dugogodišnjim iskustvom, sveobuhvatnim znanjem i ambicioznim pristupom, naša kancelarija je prepoznata po efikasnom rešavanju pravnih pitanja, pružajući personalizovane i pravovremene usluge koje odgovaraju potrebama naših klijenata.
Kupoprodaja nekretnina je jedna od najznačajnijih finansijskih transakcija u životu pojedinca ili preduzeća. Zahteva temeljno poznavanje pravnih propisa i pažljivu analizu svih aspekata transakcije. Advokatska kancelarija Borozan, sa tradicijom dugom preko pola veka na teritoriji Beograda i cele Srbije, pruža sveobuhvatnu pravnu podršku u svim aspektima kupoprodaje nekretnina.